NVM Leiden

Nationaal nieuws

Hilhorst: Amsterdam moet bouwen

10-01-2014 | 09:45 uur | Nationaal nieuws

De Amsterdamse woningmarkt zit volledig op slot. En om dat tegen te gaan, moet de stad "bouwen, bouwen, bouwen''. Dat zei Pieter Hilhorst, PvdA-lijsttrekker voor de gemeenteraadsverkiezingen, donderdagavond in De Balie. "We moeten alles op alles zetten om Amsterdam weer in beweging te krijgen." Lees verder op nvm.nl

NVM: grote regionale verschillen woningmarkt

09-01-2014 | 09:56 uur | Nationaal nieuws

Het herstel van de woningmarkt is in alle regio’s van Nederland zichtbaar, een enkele regio uitgezonderd. De mate waarin het herstel optreedt, verschilt echter. De dynamiek verschilt sterkt per regio. Wanneer de krapte-indicator (uit hoeveel woningen kan een consument kiezen) als indicator voor de dynamiek gekozen wordt, wordt zichtbaar hoe groot de regionale verschillen zijn. In de regio’s Amsterdam en Groningen is de keuze voor de koper in het 4de kwartaal teruggelopen naar minder dan 10, terwijl er ook regio’s zijn waar de consument nog steeds de keuze heeft uit 30 woningen of meer. Maar ook in die regio’s is de markt wel aangetrokken. Aan het begin van het jaar kon de consument daar vaak nog kiezen uit 45 woningen of meer. Lees verder op nvm.nl

NVM: transactieprijs gemiddeld verkochte woning omhoog

09-01-2014 | 09:42 uur | Nationaal nieuws

De prijs van de gemiddeld verkochte woning is in het vierde kwartaal uitgekomen op 207.000 euro, ten opzichte van 205.000 euro in het voorgaande kwartaal. De transactieprijs is dit kwartaal opvallend sterk gestegen: er is sprake van een toename van 1,5% in vergelijking met vorig kwartaal. “De afgelopen twee kwartalen was er al nauwelijks sprake van prijsdaling, de prijzen ‘bodemden uit’”, zegt NVM-voorzitter Hukker. “Dit kwartaal stegen de prijzen van verkochte woningen, met name veroorzaakt door de toename van het vertrouwen in de woningmarkt. Ook de grootte en kwaliteit van de verkochte woningen kunnen hierbij een rol spelen.” Lees verder op nvm.nl

NVM: beste kwartaal sinds uitbreken crisis

09-01-2014 | 09:35 uur | Nationaal nieuws

De woningmarkt heeft in 2013 een opmerkelijk herstel laten zien, waarbij sinds het dieptepunt in het 1ste kwartaal elk opvolgend kwartaal een groei in het aantal verkopen heeft laten zien. In het 4de kwartaal van 2013 zijn door NVM-makelaars 27.018 woningen verkocht (naar schatting 36.300 in de totale markt). Het is daarmee het beste kwartaal sinds medio 2008 de crisis uitbrak. Het aantal transacties op jaarbasis bij NVM-makelaars komt in 2013 uit op 87.404, een stijging van 2,2% t.o.v. 2012 (schatting totale markt: 117.000). Dit meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2013. Lees verder op nvm.nl

'Toplocaties kantoren voorop bij herstel'

07-01-2014 | 15:33 uur | Nationaal nieuws

Iets meer dan 40 procent van de kantooropname in Nederland wordt gerealiseerd in de vier grote steden: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, zo blijkt uit een rapport van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff. Amsterdam neemt hiervan al 20 procent voor zijn rekening. Van het landelijke investeringsvolume is het Amsterdamse aandeel 32 procent. De beste locaties in deze stad vormen zowel op de beleggers- als de gebruikersmarkt de start van de zogeheten dynamiek-keten. Lees verder op nvm.nl

'Bewoners serviceflats dupe van stichting'

07-01-2014 | 09:46 uur | Nationaal nieuws

Bewoners van tientallen verzorgingsflats worden benadeeld door een stichting die het beheer van de flats heeft overgenomen. Deze Stichting Dienstverlening Serviceflats (SDS) brengt onder meer te hoge kosten in rekening en laat vastgoedinvesteerders de flats voor te lage prijzen opkopen. Lees verder op nvm.nl